Sahle Wohnen investiert in Hennef: Neue Wohnungen und energetische Sanierung

• Umfassende Sanierung bei den Sahle-Wohnen-Gebäuden in der Bonner Straße.
• Bestehende Wohnungen fallen nach der Sanierung erneut unter die Preisbindung des Landes NRW.
• Zusätzlich 20 öffentlich geförderte Seniorenwohnungen in einem Neubau geplant.
• Energetische Sanierung senkt Stromkosten und hebt Gebäude auf KFW 55 Standard.

Hennef/Greven, 01. Oktober 2026 – Bezahlbaren Wohnraum erhalten und neu schaffen – das ist das Ziel der Sanierungsarbeiten in der Bonner Straße in Hennef. Sahle Wohnen saniert mehr als 60 Wohnungen in den Gebäuden der Bonner Straße 10b. Geplant sind neue Bäder, eine umfassende energetische Sanierung mit einer moderneren Fassade. In einem zweiten Schritt schafft das Unternehmen mit einem Anbau 20 Seniorenwohnungen für Menschen mit Wohnberechtigungsschein. Insgesamt belaufen sich die Investitionen auf 11,9 Millionen Euro.

Bei den Wohngebäuden handelt es sich um Bestandsgebäude, die bis zum vergangenen Jahr noch in die Preisbindung des geförderten Wohnungsbaus fielen. Mit der Sanierung, gefördert durch das Land NRW, gehen die Wohnungen erneut in die Preisbindung und sind damit weiterhin für Menschen mit Wohnberechtigungsschein vorgesehen. Damit bleibt langfristig bezahlbarer Wohnraum in Hennef erhalten.

Drei Wochen Umbauarbeiten pro Wohnung

Im ersten Schritt der Sanierungsarbeiten werden die veralteten Bäder vollständig entkernt. Sie erhalten eine Duschtasse mit maximal zwei Zentimetern Schwelle und modernere Ausstattung. Eine reguläre Toilette wird für die Mieterinnen und Mieter ab Tag zwei der Sanierung eingeschränkt in der Wohnung nutzbar sein. Bis dahin wird jede Wohnung mit einer seniorengerechten Chemietoilette für Notfälle ausgestattet. Für alle weiteren Hygienebedürfnisse steht den Mieterinnen und Mietern ein Sanitärcontainer auf dem Hof zur Verfügung. Die Umbauarbeiten sollen schnell, mit hoher Qualität und für die Mieter mit möglichst wenig Einschränkungen vonstattengehen.

Gebäudedämmung, Wärmepumpe und PV

Die energetische Sanierung umfasst eine neue Dämmung der Außenwände und Dachflächen. Zusätzlich werden eine Luft-Luft-Wärmepumpe, sowie eine PV-Anlage eingebaut, die den Gebäudekomplex in Zukunft mit erneuerbarer Energie versorgen. Die Gebäude an der Bonner Straße werden durch die Wärmepumpe beheizt. Angestrebt ist dabei, die Wohnungen auf einen KFW 55 Standard zu heben und durch die Eigenversorgung mit Strom gleichzeitig die Stromkosten für die Mieterinnen und Mieter zu senken.

Zusätzlicher Wohnraum nach Abschluss der Sanierung geplant

Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten entstehen in einem Anbau 20 Seniorenwohnungen, davon 15 Wohnungen für Einzelpersonen und fünf Wohnungen für Zweipersonenhaushalte. Diese werden ebenfalls durch das Land NRW gefördert und unterliegen damit der Preisbindung. Damit schafft Sahle Wohnen noch weiteren Wohnraum für Menschen mit Wohnberechtigungsschein in Hennef.

Die Sanierung des Bestands, inklusive Fassadenarbeiten, soll bis Ende 2027 abgeschlossen sein. Mit der Fertigstellung des Anbaus rechnet Sahle Wohnen voraussichtlich zu Anfang 2029. Im Anschluss sollen auch die Außenanlagen neugestaltet sowie Begegnungsflächen im Freien für die Mieterinnen und Mietern geschaffen werden.

Kerstin Engel, verantwortlich für das Projekt: „Mit der Sanierung erhalten wir nicht nur bezahlbaren Wohnraum für Hennef, sondern verbessern auch die Wohnqualität. In direkten Gesprächen haben sich die Mieterinnen und Mieter sehr positiv zu den Sanierungsplänen geäußert. Wir sind zuversichtlich, dass wir mit diesen umfassenden Modernisierungen einen großen Mehrwert für die Menschen vor Ort schaffen.“